Xi măng tăng giá lần thứ ba trong năm. Thị trường 21/6

© Reuters.

Theo Dong Hai

AiVIF.com – Xi măng tăng giá lần thứ ba trong năm; Xuất khẩu phân bón xác lập kỷ lục mới; Thị trường căn hộ ở TP Thủ Đức hưởng lợi từ phát triển hạ tầng. Thị trường Việt Nam hôm nay sẽ có các tin tức mới với nội dung dưới đây.

1. Xi măng tăng giá lần thứ ba trong năm

Từ giữa tháng 6, hàng loạt doanh nghiệp xi măng thông báo tăng giá bán. Vicem Hải Vân điều chỉnh thêm 50.000 đồng một tấn với các loại xi măng bao và rời, xi măng Wallcem từ 22/6. Cùng với Tân Quang - VVMI và Vicem Hoàng Thạch, các doanh nghiệp này nằm trong nhóm có mức điều chỉnh giá thấp nhất đợt này.

Các đơn vị như Norcem, Cẩm Phả, Hạ Long, Quang Sơn... đều đặt bước giá 70.000-100.000 đồng một tấn cho đợt điều chỉnh lần này. Riêng Công Thanh miền Trung tăng giá 140.000 đồng một tấn với bao KPK 50KG PCB40 dân dụng và bao KPK 50KG PCB30.

Đây là lần thứ ba trong năm nhiều doanh nghiệp xi măng đồng loạt tăng giá bán. So với hai đợt trước, điều chỉnh gần đây nhiều hơn hẳn về số lượng doanh nghiệp. Hồi tháng 3, có khoảng 13 doanh nghiệp xi măng chọn tăng giá. Nửa cuối tháng 5, thị trường ghi nhận khoảng 10 đơn vị điều chỉnh.

Trong khi giá xi măng tăng, giá thép lại tiếp tục được điều chỉnh hạ. Thép và xi măng có mối tương quan khi cả hai đều là đầu vào quan trọng cho ngành xây dựng. Nếu đà giảm của thép xây dựng được kéo dài, VNDirect từng đánh giá, tiến độ của nhiều dự án có khả năng sôi động trở lại, đẩy nhu cầu tiêu thụ xi măng lên cao.

2. Thị trường căn hộ ở TP Thủ Đức hưởng lợi từ phát triển hạ tầng

TP. Thủ Đức là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn và khu công nghiệp, công nghệ cao…, dự báo nhu cầu nhà ở tiếp tục gia tăng trong thời gian tới. Do đó, việc kết nối hạ tầng và quy hoạch Thủ Đức đang được thực hiện đồng bộ không chỉ giúp Thủ Đức phát triển mà là động lực giúp người dân di chuyển ra ngoại thành, giảm áp lực hạ tầng ở khu vực trung tâm.

Theo dữ liệu từ Savills, TP. Thủ Đức là khu vực có lượng căn hộ mở bán nhiều nhất từ đầu năm đến nay, chiếm 30% tổng nguồn cung thị trường. Lợi thế quỹ đất và hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh… là điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư phát triển dự án.

Theo kênh batdongsan.com.vn, nguồn cung căn hộ đến cuối năm sẽ không có sự thay đổi đáng kể, nguyên nhân là do hạn chế quỹ đất, thời gian xin thủ tục đầu tư kéo dài và chi phí xây dựng tăng… Do đó, những dự án đang ở giai đoạn hoàn thiện có lợi thế trong việc thu hút người dân, đặc biệt là về giá bán.

Bên cạnh đó, quốc hội vừa chính thức thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư đường vành đai 3 TP Hồ Chí Minh. Đây cũng là một trong 29 dự án trọng điểm mà thành phố tập trung đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành. 29 dự án giao thông chia ra 3 nhóm: chuẩn bị đầu tư, đang thi công và khởi công mới với tổng mức đầu tư hơn 243.000 tỷ đồng, trong đó, dự án có quy mô lớn như: cầu Thủ Thiêm 4, khép kín vành đai 2, mở rộng xa lộ Hà Nội, đường Lương Định Của…  Các dự án hạ tầng được phát triển sẽ kết nối giao thông nội bộ TP Hồ Chí Minh với các tuyến đường vành đai, từ đó hỗ trợ thị trường bất động sản trở nên nhộn nhịp hơn.

3. Xuất khẩu phân bón xác lập kỷ lục mới

Theo số liệu của Tổng cục Hải quan, xuất khẩu phân bón của nước ta trong tháng 5 tiếp tục tăng 28,7% về lượng và tăng 148,7% về trị giá so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 132.624 tấn, trị giá 87,8 triệu USD.

Qua đó đưa tổng xuất khẩu phân bón trong 5 tháng đầu năm lên mức kỷ lục 759.812 tấn với kim ngạch chạm ngưỡng 500 triệu USD, tăng 32,1% về lượng và tăng tới 2,7 lần về kim ngạch so với cùng kỳ.

Như vậy, chỉ sau 5 tháng đầu năm kim ngạch xuất khẩu phân bón đã gần bằng cả năm ngoái. Năm 2021, cả nước xuất khẩu gần 1,4 triệu tấn, thu về 559 triệu USD.

Đà tăng này chủ yếu là do các doanh nghiệp tận dụng tốt cơ hội thị trường đẩy mạnh bán ra ở thời điểm nguồn cung phân bón toàn cầu khan hiếm, giá cả tăng phi mã.

Trong 5 tháng đầu năm nay, giá xuất khẩu phân bón đã tăng gấp đôi cùng kỳ, lên mức bình quân 658 USD/tấn. Tuy nhiên, trong tháng 5 giá xuất khẩu phân bón đã giảm nhẹ 3,1% so với tháng trước, xuống mức bình quân 662 USD/tấn.