net_left Phương Thức Thanh Toán
Phương Thức Thanh Toán

Tiết lộ về phân khúc bất động sản tiềm năng nhất thị trường thời gian tới

AiVIF - Tiết lộ về phân khúc bất động sản tiềm năng nhất thị trường thời gian tớiTrong nhiều năm dịch bệnh, phân khúc bất động sản này liên tục tăng trưởng, bất chấp những...
Tiết lộ về phân khúc bất động sản tiềm năng nhất thị trường thời gian tới Tiết lộ về phân khúc bất động sản tiềm năng nhất thị trường thời gian tới

AiVIF - Tiết lộ về phân khúc bất động sản tiềm năng nhất thị trường thời gian tới

Trong nhiều năm dịch bệnh, phân khúc bất động sản này liên tục tăng trưởng, bất chấp những biến cố của thị trường chung và được dự báo sẽ là phân khúc tiềm năng nhất thị trường trong thời gian tới.

Báo cáo mới đây của JLL chỉ ra, trong Quý III/2022, tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp ở miền Nam đạt 85,2%, do tỷ lệ hấp thụ ròng mạnh mẽ của các khu công nghiệp mới hoàn thành trong 6 tháng đầu năm 2022. Tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp ở miền Bắc là 80% trong Quý III/2022, tăng nhanh so với mức 75% trong cùng kỳ năm trước.

Giá cho thuê trung bình trong Quý III/2022 đạt 110 USD/m2/chu kì thuê (tăng 4,3% so với cùng kỳ) tại miền Bắc và 125 USD/m2/chu kì thuê (tăng 10% so với cùng kỳ) tại miền Nam.

JLL đánh giá, trong năm 2023, bất chấp khó khăn của nền kinh tế, dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam vẫn được duy trì ổn định, góp phần tạo lực đẩy cho bất động sản (BĐS) công nghiệp.

Đồng quan điểm với đơn vị nghiên cứu thị trường, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, năm 2023, BĐS công nghiệp tiếp tục là phân khúc thu hút giới đầu tư.

Thực tế cho thấy, trong nhiều năm dịch bệnh, phân khúc BĐS công nghiệp vẫn liên tục tăng trưởng đều, bất chấp những biến cố của thị trường chung.

Nhà ở công nhân trong khu công nghiệp được dự báo sẽ là phân khúc tiềm năng nhất thị trường BĐS thời gian tới.

Đồng thời, những năm gần đây, vấn đề cung – cầu nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp luôn chênh lệch quá lớn, khi số lượng dự án nhà ở công nhân vô cùng nhỏ so với lực lượng công nhân trên cả nước. Do đó, nhu cầu của thị trường với phân khúc này là vô cùng nhiều.

Theo thống kê, hiện nhà ở cho công nhân trên cả nước có khoảng hơn 3.000 căn, trong đó Quảng Ninh có khoảng 1.000 căn, đáp ứng 5.500 chỗ ở; Bắc Ninh là khoảng 2.000 căn, đáp ứng 11.000 chỗ ở; TP HCM là khoảng 360 căn, đáp ứng 1.000 chỗ.

Mới đây, Chính phủ cũng đã ban hành Nghị định 35 liên quan đến BĐS công nghiệp (ngày 28/5/2022), yêu cầu về quy trình thủ tục đơn giản hơn, năng lực chủ đầu tư phải rõ ràng hơn và có hệ sinh thái nhà ở. Điều này cho thấy, không chỉ nhà đầu tư, mà Chính phủ cũng hết sức quan tâm và tạo điều kiện cho sự phát triển của phân khúc này.

Do đó, ông Đính cho rằng, đó là những động lực, điều kiện cần và đủ để tạo môi trường tích cực trong việc phát triển BĐS công nghiệp thời gian tới, để phân khúc này trở thành phân khúc "dẫn dắt" và là "điểm sáng" của thị trường...

Hiện cả nước có gần 570 khu công nghiệp nằm trong quy hoạch tại 61/63 tỉnh thành. Trong đó, 397 khu công nghiệp đã được thành lập với 292 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng hơn 87.100 ha. Với số lượng khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng hơn 58,7 nghìn ha.

Ngoài ra, nước ta có 106 khu công nghiệp đang trong quá trình xây dựng với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 35,7 nghìn ha; diện tích đất công nghiệp khoảng 23,8 nghìn ha. Các khu công nghiệp trên cả nước đều có tỷ lệ lấp đầy tăng, đạt mức trên 80%.

Lộc Liên

Hot Auto Trade Bot Phương Thức Thanh Toán
BROKERS ĐƯỢC CẤP PHÉP
net_home_top Ai VIF
30-03-2023 05:53:31 (UTC+7)

EUR/USD

1.0843

0.0000 (0.00%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (2)

Sell (8)

EUR/USD

1.0843

0.0000 (0.00%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (2)

Sell (8)

GBP/USD

1.2315

+0.0004 (+0.03%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (11)

Sell (1)

Indicators:

Buy (6)

Sell (3)

USD/JPY

132.65

-0.18 (-0.14%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (5)

Sell (7)

Indicators:

Buy (5)

Sell (3)

AUD/USD

0.6686

+0.0003 (+0.04%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (9)

Sell (3)

Indicators:

Buy (0)

Sell (7)

USD/CAD

1.3560

+0.0004 (+0.03%)

Summary

Sell

Moving Avg:

Buy (5)

Sell (7)

Indicators:

Buy (2)

Sell (4)

EUR/JPY

143.84

-0.20 (-0.14%)

Summary

Sell

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (3)

Sell (4)

EUR/CHF

0.9956

-0.0001 (-0.02%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (1)

Sell (8)

Gold Futures

1,981.95

-1.05 (-0.05%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (1)

Sell (11)

Indicators:

Buy (2)

Sell (6)

Silver Futures

23.440

-0.028 (-0.12%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (1)

Sell (8)

Copper Futures

4.0770

-0.0060 (-0.15%)

Summary

Sell

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (3)

Sell (4)

Crude Oil WTI Futures

72.81

+0.02 (+0.03%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (0)

Sell (8)

Brent Oil Futures

77.53

-0.61 (-0.78%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (10)

Sell (2)

Indicators:

Buy (6)

Sell (2)

Natural Gas Futures

2.180

-0.003 (-0.14%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (8)

Sell (4)

Indicators:

Buy (6)

Sell (2)

US Coffee C Futures

170.03

-3.72 (-2.14%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (9)

Sell (0)

Euro Stoxx 50

4,231.27

+63.06 (+1.51%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (8)

Sell (0)

S&P 500

4,027.81

+56.54 (+1.42%)

Summary

Buy

Moving Avg:

Buy (11)

Sell (1)

Indicators:

Buy (3)

Sell (3)

DAX

15,328.78

+186.76 (+1.23%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (7)

Sell (0)

FTSE 100

7,564.27

+80.02 (+1.07%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (10)

Sell (0)

Hang Seng

20,192.40

+407.75 (+2.06%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (9)

Sell (3)

Indicators:

Buy (1)

Sell (7)

US Small Cap 2000

1,770.93

+18.30 (+1.04%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (1)

Sell (5)

IBEX 35

9,070.70

+126.40 (+1.41%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (11)

Sell (1)

Indicators:

Buy (6)

Sell (0)

BASF SE NA O.N.

47.180

+0.795 (+1.71%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (10)

Sell (2)

Indicators:

Buy (4)

Sell (3)

Bayer AG NA

57.27

+0.40 (+0.70%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (1)

Sell (11)

Indicators:

Buy (1)

Sell (10)

Allianz SE VNA O.N.

209.35

+3.20 (+1.55%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (11)

Sell (1)

Indicators:

Buy (8)

Sell (0)

Adidas AG

146.42

+5.24 (+3.71%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (7)

Sell (5)

Indicators:

Buy (6)

Sell (1)

Deutsche Lufthansa AG

9.647

+0.206 (+2.18%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (8)

Sell (1)

Siemens AG Class N

146.30

+2.78 (+1.94%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (3)

Sell (9)

Indicators:

Buy (1)

Sell (10)

Deutsche Bank AG

9.143

+0.221 (+2.48%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (8)

Sell (0)

    EUR/USD 1.0843 ↑ Sell  
    GBP/USD 1.2315 ↑ Buy  
    USD/JPY 132.65 Neutral  
    AUD/USD 0.6686 Neutral  
    USD/CAD 1.3560 Sell  
    EUR/JPY 143.84 Sell  
    EUR/CHF 0.9956 ↑ Sell  
    Gold 1,981.95 ↑ Sell  
    Silver 23.440 ↑ Sell  
    Copper 4.0770 Sell  
    Crude Oil WTI 72.81 ↑ Sell  
    Brent Oil 77.53 ↑ Buy  
    Natural Gas 2.180 ↑ Buy  
    US Coffee C 170.03 ↑ Buy  
    Euro Stoxx 50 4,231.27 ↑ Buy  
    S&P 500 4,027.81 Buy  
    DAX 15,328.78 ↑ Buy  
    FTSE 100 7,564.27 ↑ Buy  
    Hang Seng 20,192.40 Neutral  
    Small Cap 2000 1,770.93 ↑ Sell  
    IBEX 35 9,070.70 ↑ Buy  
    BASF 47.180 ↑ Buy  
    Bayer 57.27 ↑ Sell  
    Allianz 209.35 ↑ Buy  
    Adidas 146.42 ↑ Buy  
    Lufthansa 9.647 ↑ Buy  
    Siemens AG 146.30 ↑ Sell  
    Deutsche Bank AG 9.143 ↑ Buy  
Mua/Bán 1 chỉ SJC
# So hôm qua # Chênh TG
SJC Eximbank6,645/ 6,685
(0/ 0) # 1,079
SJC HCM6,645/ 6,715
(0/ 0) # 1,110
SJC Hanoi6,645/ 6,717
(0/ 0) # 1,112
SJC Danang6,645/ 6,717
(0/ 0) # 1,112
SJC Nhatrang6,645/ 6,717
(0/ 0) # 1,112
SJC Cantho6,645/ 6,717
(0/ 0) # 1,112
Cập nhật 30-03-2023 05:53:33
Xem lịch sử giá vàng SJC: nhấn đây!
ↀ Giá vàng thế giới
$1,964.54 -7.43 -0.38%
Live 24 hour Gold Chart
ʘ Giá bán lẻ xăng dầu
Sản phẩm Vùng 1 Vùng 2
RON 95-V23.96024.430
RON 95-III23.03023.490
E5 RON 92-II22.02022.460
DO 0.05S19.30019.680
DO 0,001S-V20.56020.970
Dầu hỏa 2-K19.46019.840
ↂ Giá dầu thô thế giới
WTI $72.87 +0.93 1.26%
Brent $77.38 +0.99 1.27%
$ Tỷ giá Vietcombank
Ngoại tệMua vàoBán ra
USD23.280,0023.650,00
EUR24.773,5226.160,70
GBP28.198,2129.400,59
JPY173,28183,45
KRW15,5818,99
Cập nhật lúc 18:51:25 29/03/2023
Xem bảng tỷ giá hối đoái
Phương Thức Thanh Toán