Mức thu phí hạ tầng cảng biển tại TP.HCM sẽ được điều chỉnh? Thị trường 13/5

© Reuters

Theo Dong Hai

AiVIF.com – Thị trường Việt Nam trong phiên giao dịch kết thúc tuần sẽ có những tin tức gì? Bộ Tài chính tiếp tục gửi công văn thứ 4 cho UBND TP.HCM đề xuất sửa mức thu phí hạ tầng cảng biển trên địa bàn, thông tin siết tín dụng đã tác động đến lực cầu trên thị trường BĐS và Ngân hàng Nhà nước nâng giá bán USD hơn 200 đồng… Dưới đây là nội dung chính 3 thông tin cần chú ý trong phiên giao dịch hôm nay thứ Sáu ngày 13/5.

1. Mức thu phí hạ tầng cảng biển tại TP.HCM sẽ được điều chỉnh?

Bộ Tài chính vừa có văn bản thứ 4 gửi UBND TP.HCM về việc sửa đổi quy định mức thu phí sử dụng công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng trong khu vực cửa khẩu cảng biển. Bộ Tài chính cho biết đã nhận được Công văn của UBND tỉnh Đồng Nai, Cục Hải quan Bình Dương góp ý về đến đề án thu phí sử dụng công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ tiện ích công cộng trong khu vực cửa khẩu cảng biển trên địa bàn TP.HCM; Công văn của Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV) gửi Thủ tướng báo cáo một số bất cập, tác động đến hoạt động của doanh nghiệp từ việc thu phí sử dụng hạ tầng cảng biển tại TP.HCM.

Do đó, Bộ Tài chính tiếp tục đề nghị UBND TP.HCM khẩn trương báo cáo HĐND thành phố sửa đổi Nghị quyết số 10/2020 về thu phí hạ tầng cảng biển trên địa bàn thành phố, tạo điều kiện cho doanh nghiệp và nền kinh tế phục hồi, phát triển; đảm bảo công bằng, công khai, minh bạch, bình đẳng quyền và nghĩa vụ, phù hợp quy định Luật Phí và lệ phí.

2. Thông tin siết tín dụng đã tác động đến lực cầu trên thị trường BĐS

Số liệu thống kê của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong ba đợt dịch COVID-19, lượng quan tâm trên thị trường bất động sản đều ghi nhận giảm ngắn hạn. Tuy nhiên, ngay sau khi dịch được kiểm soát, lượt quan tâm đã tăng 100 - 200%. Tính chung trong quý I/2022, lượng quan tâm ghi nhận tăng trưởng rất tốt. Song, bước sang tháng 4, lượng quan tâm đại diện cho nguồn cầu đã giảm 14% so với tháng liền trước.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định: "Các thông tin liên quan đến việc thắt chặt tín dụng bất động sản cũng như các chính sách khác đã ảnh hưởng tới hành vi tìm kiếm của người mua trên thị trường. Một số loại hình được nhiều người quan tâm và rất nóng như đất nền đã giảm gần 20%. Những con số này cho thấy cung, cầu trên thị trường đã bị tác động. Bây giờ, chúng tôi làm việc với các nhà đầu tư, các sàn thì họ đều trong trạng thái chờ đợi để xem thị trường như thế nào”.

Đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng, các biện pháp liên quan tới siết chặt tín dụng là chủ trương tốt để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh. Tuy nhiên, khi nhìn các nước trên thế giới, họ đang áp dụng hai biện pháp, một là kiểm soát thuế, các khoản vay và hai là nâng cao nguồn cung thị trường. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn,  với tốc độ đô thị hóa hiện nay ở Hà Nội và TP HCM thì mỗi năm ít nhất sẽ cần 70.000 căn hộ ở từng thành phố. Trong khi đó, xét về mức độ giao dịch, theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thì chỉ có mấy nghìn giao dịch, như vậy rất là ít, không thể so sánh với nhu cầu hàng năm cần có.

3. Ngân hàng Nhà nước nâng giá bán USD hơn 200 đồng

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố tỷ giá trung tâm ngày 12/5 giữa VND (HM:VND) và USD ở mức 23.151 đồng/USD, tăng 10 đồng so với phiên hôm 11/5. Tuy nhiên, tỷ giá tham khảo tại Sở giao dịch NHNN hôm nay có sự thay đổi, niêm yết ở mức 22.550 - 23.250 đồng/USD (mua vào - bán ra). Như vậy, NHNN đã nâng giá bán USD thêm 200 đồng trong phiên hôm nay. Tỷ giá bán ngoại tệ USD/VNĐ là tỷ giá bán kỳ hạn 3 tháng.