Khởi tố thêm vụ án liên quan đến sai phạm đất công tại Khánh Hòa

Khởi tố thêm vụ án liên quan đến sai phạm đất công tại Khánh Hòa

AiVIF - Khởi tố thêm vụ án liên quan đến sai phạm đất công tại Khánh Hòa

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa tiếp tục khởi tố thêm vụ án mới liên quan đến các sai phạm về đất công không thông qua đấu giá, đấu thầu xảy ra tại địa phương này.

Ngày 7.1, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự vi phạm các quy định về quản lý đất đai, quy định tại khoản 3 Điều 229 bộ luật Hình sự, xảy ra tại dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus, ở khu Bãi Dương, P.Vĩnh Phước, TP.Nha Trang.

Dự án không qua đấu giá, đấu thầu

Dự án này do Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang (sau này sáp nhập vào Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh và được biết đến với tên thường gọi là dự án Mường Thanh Viễn Triều). Theo nguồn tin, việc khởi tố vụ án được đưa ra sau khi Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa xác định dự án Khu phức hợp Thiên Triều (sau này là Mường Thanh Viễn Triều) được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP đầu tư Thiên Triều, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định tại Điều 54 luật Đầu tư năm 2005.

Đối với công tác giao đất, cho thuê đất, việc UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định 2963 ngày 21.10.2015 (thay thế cho quyết định 2744 ngày 1.10.2015) về việc thu hồi 22.340 m² đất tại Bãi Dương, do Công ty CP đầu tư Thiên Triều sử dụng và cho Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang thuê đất để thực hiện dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus, không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Điều 118 và Điều 169 luật Đất đai năm 2013.

Cơ quan CSĐT cáo buộc, chịu trách nhiệm về các sai phạm nêu trên là một số lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa và lãnh đạo các sở, ngành trực tiếp tham mưu cho lãnh đạo UBND tỉnh ban hành các quyết định nêu trên.

Công an Khánh Hòa thông báo đến các cá nhân, tổ chức doanh nghiệp có liên quan biết để theo dõi, phối hợp phục vụ công tác điều tra làm rõ vụ án trên.

Định giá đất rẻ bèo

Năm 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Công ty CP đầu tư Thiên Triều thực hiện dự án khu phức hợp Thiên Triều theo hợp đồng BT. Đổi lại, chủ đầu tư xây dựng đường Lý Thái Tổ (H.Cam Lâm) với giá trị quyết toán chỉ 41,2 tỉ đồng. Để hoàn vốn, tỉnh Khánh Hòa đồng ý giao khu đất rộng hơn 22.000 m² thuộc khu vực Bãi Dương, P.Vĩnh Phước (TP.Nha Trang) cho nhà đầu tư. Khu đất này có vị trí trực diện biển đường Phạm Văn Đồng, nhưng chỉ được định giá trung bình 1,8 triệu đồng/m², thời gian sử dụng 50 năm.

Do Công ty CP đầu tư Thiên Triều chậm nộp tiền thuê đất nên ngày 21.10.2015, ông Nguyễn Chiến Thắng, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa thời điểm đó, ký quyết định thu hồi lô đất đã giao Công ty CP đầu tư Thiên Triều nói trên và giao cho Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang. Sau đó, Tập đoàn Mường Thanh mua lại cổ phần từ Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang để tiếp tục thực hiện dự án BT và xây dựng khu phức hợp với tên mới thường gọi là Mường Thanh Viễn Triều. Hiện nay, Tập đoàn Mường Thanh đã xây dựng lên đây tổ hợp căn hộ, khách sạn với hàng nghìn căn và đã bán xong.

Liên quan đến dự án này, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Công an tỉnh Khánh Hòa xác minh, làm rõ và xử lý theo quy định một số nội dung: chuyển giá trị quyết toán dự án và thay đổi chủ đầu tư từ Công ty CP đầu tư Thiên Triều sang Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang nhưng không báo cáo Thủ tướng Chính phủ; xác định giá đất không đúng phương pháp và tỷ lệ phần trăm, nên giá đất đã được xác định là không đủ căn cứ pháp luật; không tổ chức thu số tiền thuê đất 11,21 tỉ đồng.

Hiền Lương