Doanh nghiệp du lịch kỳ vọng phục hồi trong năm 2022. Thị trường Việt Nam 21/12

© Reuters

Theo Dong Hai

AiVIF.com – Dù đối mặt với nhiều khó khăn trong thời gian dài dịch COVID-19, nhưng đa số doanh nghiệp du lịch vẫn kỳ vọng về sự phục hồi trong năm 2022. Các yếu tố lạc quan cho lĩnh vực BĐS năm 2022… Dưới đây là tin tức mới nhất trong phiên giao dịch hôm nay thứ Ba ngày 21/12.

1. Doanh nghiệp du lịch kỳ vọng phục hồi trong năm 2022

Năm 2021 là một năm đầy khó khăn và thách thức mà các doanh nghiệp du lịch tại TP.HCM phải gồng mình để vượt qua trước sự tác động của đại dịch COVID-19. Dù vậy nhiều doanh nghiệp vẫn tỏ ra lạc quan và kỳ vọng năm 2022 sẽ là năm để có thể vực dậy ngành du lịch, dù không phát triển mạnh như những năm trước nhưng phần nào sẽ giúp các doanh nghiệp hoạt động trở lại sau thời gian dài bị kìm hãm.

Cần có chính sách phù hợp hỗ trợ doanh nghiệp: Du lịch được xem ngành kinh tế mũi nhọn, đóng góp đến 10% GDP của cả nước. Để giữ vững và duy trì ngành kinh tế mũi nhọn, Nhà nước cần có một kế hoạch tổng thể đồng bộ, thống nhất về chiến lược giữ du lịch và hồi phục du lịch trở lại. Đồng thời, các chính sách phải nhanh chóng, kịp thời.

Để có thể vực dậy được ngành du lịch trong thời gian sớm nhất là không dễ bởi cần phải có cả một kế hoạch tổng thể, giải quyết cho từng giai đoạn, chưa kể vẫn còn nhiều điểm nghẽn chưa được khắc phục. Do đó, muốn vực dậy ngành du lịch, cần phải giải quyết được các vấn đề chính sau:

• Phải có sự đồng bộ trong chính sách từ Chính phủ, các Ban ngành và địa phương. Mặc dù Chính phủ đưa ra nghị quyết 128 nhằm từng bước khắc phục việc giãn cách xã hội, đưa xã hội trở lại hoạt động theo trạng thái bình thường mới, cũng như hỗ trợ ngành du lịch. Tuy nhiên, những chính sách của Nhà nước ban hành vẫn chưa rõ ràng, đồng bộ và có sự chồng chéo giữa chính sách về du lịch với những chính sách khác ban hành về chống dịch.
• Cần có hướng giải quyết vấn đề tâm lý người dân, năm 2020 người dân mang tâm lý sợ dịch bệnh là đúng bởi vì chưa ai tiêm vaccine, nhưng cuối năm 2021, toàn bộ đất nước hầu như đã tiêm vaccine, nhiều khu vực đã tiêm 2 mũi đến 80% như TP.HCM nhưng người dân vẫn giữ tư tưởng như trước kia.

Ngoài ra, doanh nghiệp và nhà nước cũng cần tăng cường xúc tiến, quảng bá phát triển sản phẩm và dịch vụ du lịch đa dạng, hình thành các dòng sản phẩm du lịch mới lạ và nâng cao chất lượng dịch vụ để đáp ứng nhu cầu thị trường. Đồng thời, chuyển đổi số trong phát triển du lịch, nhất là trong quản lý, kinh doanh, trong nghiên cứu thị trường, trong tiếp thị và bán sản phẩm du lịch,…

2. Các yếu tố lạc quan cho lĩnh vực BĐS năm 2022

Thị trường bất động sản năm 2021 đã đi qua với nhiều gam màu tốt do những tác động xấu của đại dịch COVID-19. Các dự án phát triển phải ngừng hoạt động xây dựng và hoàn thiện thủ tục đầu tư. Nguồn cung trên thị trường sụt giảm, kéo theo đó, giá bán căn hộ ở cả Hà Nội và TP HCM đều tăng bất chấp lượng tiêu thụ giảm mạnh. Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng được xem là một trong những phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất bởi dịch bệnh khiến thanh khoản sụt giảm mạnh. Mặt bằng bán lẻ cũng duy trì sự ảm đạm từ năm 2020,...

Tuy nhiên xét về tổng quan, theo một số chuyên gia, thị trường vẫn được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn. Trong đó, giá bất động sản hầu như không giảm, ngược lại bất động sản nhà ở còn tăng từ 5 - 9%, tùy địa bàn. Cùng với đó, giá bất động sản công nghiệp cũng tăng khoảng 3 - 18%, tùy từng địa phương. Bất động sản khu công nghiệp, logistics, nhà ở,... vẫn khả quan. Đáng chú ý, nguồn vốn đổ vào bất động sản trong năm 2021 cơ bản vẫn tích cực. Trong đó, nguồn vốn tín dụng bất động sản tính đến hết quý III/2021 tăng khoảng 6% so với cuối năm 2020 và cả năm tăng khoảng 7 - 8%, thấp hơn so với bình quân toàn ngành nhưng vẫn là mức rất tích cực.

Tổng dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 2 triệu tỷ đồng. Trong 11 tháng năm 2021, tổng vốn FDI đăng ký mới vào bất động sản đạt gần 2 tỷ USD (chiếm khoảng 11%),…

Hướng đến giai đoạn năm 2022, có 4 yếu tố dự kiến sẽ mang lại tín hiệu lạc quan cho lĩnh vực Bất động sản:

• Kinh tế vĩ mô trong năm tới dự kiến tăng trưởng và phục hồi ở mức 6 - 6,5% và lạm phát vẫn được kiểm soát tốt.
• Việc thu hút đầu tư bao gồm cả đầu tư nhân và đầu tư nước ngoài vẫn là điểm sáng.
• Môi trường pháp lý sẽ được Chính phủ và Quốc hội chú trọng hoàn thiện hơn trong thời gian tới và sẽ tạo ra những đột phá cũng như tháo gỡ những rào cản.
• Các chủ đầu tư và người dân đã có những thay đổi về hành vi, lối sống và nhu cầu đầu tư trong giai đoạn dịch bệnh cũng như sau khi dịch bệnh bùng phát.

Đây chính là 4 cú huých và là nền tảng vô cùng quan trọng để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh hơn và tốt hơn trong thời gian tới.