net_left Kdata Phương Thức Thanh Toán
Phương Thức Thanh Toán

Chuyên gia SSI: Thị trường đã kỳ vọng vào các cổ phiếu bất động sản quá nhiều

AiVIF - Chuyên gia SSI (HM:SSI): Thị trường đã kỳ vọng vào các cổ phiếu bất động sản quá nhiềuTại chương trình Bí Mật Đồng Tiền phát sóng trưa ngày 12/01, ông Phạm Lưu Hưng...
Chuyên gia SSI: Thị trường đã kỳ vọng vào các cổ phiếu bất động sản quá nhiều Chuyên gia SSI: Thị trường đã kỳ vọng vào các cổ phiếu bất động sản quá nhiều

AiVIF - Chuyên gia SSI (HM:SSI): Thị trường đã kỳ vọng vào các cổ phiếu bất động sản quá nhiều

Tại chương trình Bí Mật Đồng Tiền phát sóng trưa ngày 12/01, ông Phạm Lưu Hưng (Mr. X30) - Phó Giám đốc Trung tâm Phân tích và Tư vấn đầu tư SSI (SSI Research) đã đưa ra một số nhận định liên quan đến việc định giá trên thị trường chứng khoán cũng như cổ phiếu bất động sản hiện nay.

Theo ông Hưng, việc nhiều cổ phiếu bất động sản có phiên giảm điểm mạnh sau khi Công ty Tân Hoàng Minh thông báo bỏ cọc cho thấy thị trường đã kỳ vọng vào các cổ phiếu bất động sản quá nhiều. Nhà đầu tư đang tính giá trị công ty dựa trên giao dịch bất thường thì khi biết giao dịch đó không xảy ra thì việc định giá công ty sẽ không còn như trước.

Trên thị trường, việc đầu cơ không phải là xấu nhưng khi hoạt động đầu cơ diễn ra thái quá, trở thành xu hướng chính của thị trường thì sẽ gây ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư. Điển hình ở phiên sáng 12/01, khi các cổ phiếu đầu cơ bị giảm điểm mạnh thì cả những cổ phiếu được cho là có cơ bản tốt cũng bị ảnh hưởng dây chuyền.

ông Phạm Lưu Hưng (Mr. X30) - Phó Giám đốc Trung tâm Phân tích và Tư vấn đầu tư SSI

Ở nước ngoài, nhà đầu tư thường không nhìn tin tức của một công ty nếu tin đó dự báo cho sự kiện có thể xảy ra quá 36 tháng tiếp theo, kể cả 24 tháng cũng không nhìn. Họ chỉ chú ý đến những tin tức dự báo gần, từ 6-18 tháng là tốt nhất. Vì nếu cố gắng đưa những thông tin kiểu 5-10 năm tới vào định giá thì sẽ gây ảo tưởng đối với giá trị cổ phiếu. Ở Việt Nam, do số lượng nhà đầu tư cá nhân đông đảo nên khi đưa thông tin vào định giá thì thời gian sẽ cần ngắn hơn, tầm 1 năm là hợp lý.

Nói về câu chuyện định giá, chỉ số P/E chỉ là một phần, nhà đầu tư nên quan tâm chất lượng của lợi nhuận (phần “E”) của công ty có tốt, có ổn định và có bền vững hay không.

Thêm nữa, nhà đầu tư Việt Nam lại đang đặt kỳ vọng vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp ở tương lai xa, đặc biệt là các công ty bất động sản, do đó dễ bỏ qua kết quả kinh doanh từng quý vì cho rằng đó là câu chuyện ngắn hạn.Ông Hưng cảnh báo nhà đầu tư rằng những câu chuyện dài hạn thường là những câu chuyện mang tính ”bánh vẽ”.

Riêng đối với ngành bất động sản, nhóm này vẫn có triển vọng tích cực, tuy nhiên, các cổ phiếu có khả năng triển khai dự án tốt mới có tiềm năng tăng trưởng, còn các cổ phiếu ngược lại thì sẽ rất khó.

Ông Hưng đưa ra 3 tiêu chí tối thiểu để một cổ phiếu bất động sản được xem là tốt bao gồm: Thứ nhất, đất của công ty phải là đất sạch; thứ hai, công ty phải có khả năng triển khai dự án trong vài năm tới; và cuối cùng là công ty phải có khả năng bán hàng tốt.

Hà Lễ

Hot Auto Trade Bot Phương Thức Thanh Toán
BROKERS ĐƯỢC CẤP PHÉP
net_home_top Ai VIF
01-05-2024 10:45:17 (UTC+7)

EUR/USD

1.0658

-0.0008 (-0.07%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (2)

Sell (3)

EUR/USD

1.0658

-0.0008 (-0.07%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (2)

Sell (3)

GBP/USD

1.2475

-0.0015 (-0.12%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (0)

Sell (10)

USD/JPY

157.91

+0.12 (+0.07%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (9)

Sell (0)

AUD/USD

0.6469

-0.0003 (-0.05%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (10)

Sell (2)

Indicators:

Buy (2)

Sell (3)

USD/CAD

1.3780

+0.0003 (+0.03%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (7)

Sell (0)

EUR/JPY

168.32

+0.10 (+0.06%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (12)

Sell (0)

Indicators:

Buy (9)

Sell (0)

EUR/CHF

0.9808

+0.0001 (+0.01%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (3)

Sell (2)

Gold Futures

2,295.80

-7.10 (-0.31%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (0)

Sell (9)

Silver Futures

26.677

+0.023 (+0.09%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (2)

Sell (10)

Indicators:

Buy (0)

Sell (9)

Copper Futures

4.5305

-0.0105 (-0.23%)

Summary

↑ Buy

Moving Avg:

Buy (10)

Sell (2)

Indicators:

Buy (8)

Sell (1)

Crude Oil WTI Futures

81.14

-0.79 (-0.96%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (1)

Sell (7)

Brent Oil Futures

85.62

-0.71 (-0.82%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (1)

Sell (11)

Indicators:

Buy (1)

Sell (7)

Natural Gas Futures

1.946

-0.009 (-0.46%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (0)

Sell (5)

US Coffee C Futures

213.73

-13.77 (-6.05%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (3)

Sell (9)

Indicators:

Buy (0)

Sell (10)

Euro Stoxx 50

4,920.55

-60.54 (-1.22%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (1)

Sell (7)

S&P 500

5,035.69

-80.48 (-1.57%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (0)

Sell (7)

DAX

17,921.95

-196.37 (-1.08%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (1)

Sell (6)

FTSE 100

8,144.13

-2.90 (-0.04%)

Summary

Sell

Moving Avg:

Buy (5)

Sell (7)

Indicators:

Buy (2)

Sell (4)

Hang Seng

17,763.03

+16.12 (+0.09%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (1)

Sell (6)

US Small Cap 2000

1,973.05

-42.98 (-2.13%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (0)

Sell (7)

IBEX 35

10,854.40

-246.40 (-2.22%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (6)

Sell (6)

Indicators:

Buy (3)

Sell (3)

BASF SE NA O.N.

49.155

+0.100 (+0.20%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (1)

Sell (7)

Bayer AG NA

27.35

-0.24 (-0.87%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (0)

Sell (8)

Allianz SE VNA O.N.

266.60

+0.30 (+0.11%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (3)

Sell (5)

Adidas AG

226.40

-5.90 (-2.54%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (2)

Sell (7)

Deutsche Lufthansa AG

6.714

-0.028 (-0.42%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (3)

Sell (9)

Indicators:

Buy (9)

Sell (1)

Siemens AG Class N

175.90

-1.74 (-0.98%)

Summary

↑ Sell

Moving Avg:

Buy (0)

Sell (12)

Indicators:

Buy (0)

Sell (9)

Deutsche Bank AG

15.010

-0.094 (-0.62%)

Summary

Neutral

Moving Avg:

Buy (4)

Sell (8)

Indicators:

Buy (6)

Sell (2)

 EUR/USD1.0658↑ Sell
 GBP/USD1.2475↑ Sell
 USD/JPY157.91↑ Buy
 AUD/USD0.6469Neutral
 USD/CAD1.3780↑ Buy
 EUR/JPY168.32↑ Buy
 EUR/CHF0.9808Neutral
 Gold2,295.80↑ Sell
 Silver26.677↑ Sell
 Copper4.5305↑ Buy
 Crude Oil WTI81.14↑ Sell
 Brent Oil85.62↑ Sell
 Natural Gas1.946↑ Sell
 US Coffee C213.73↑ Sell
 Euro Stoxx 504,920.55↑ Sell
 S&P 5005,035.69↑ Sell
 DAX17,921.95↑ Sell
 FTSE 1008,144.13Sell
 Hang Seng17,763.03↑ Sell
 Small Cap 20001,973.05↑ Sell
 IBEX 3510,854.40Neutral
 BASF49.155↑ Sell
 Bayer27.35↑ Sell
 Allianz266.60↑ Sell
 Adidas226.40↑ Sell
 Lufthansa6.714Neutral
 Siemens AG175.90↑ Sell
 Deutsche Bank AG15.010Neutral
Mua/Bán 1 chỉ SJC
# So hôm qua # Chênh TG
SJC Eximbank8,300/ 8,500
(8,300/ 8,500) # 1,298
SJC 1L, 10L, 1KG8,300/ 8,520
(0/ 0) # 1,510
SJC 1c, 2c, 5c7,380/ 7,550
(0/ 0) # 540
SJC 0,5c7,380/ 7,560
(0/ 0) # 550
SJC 99,99%7,370/ 7,470
(0/ 0) # 460
SJC 99%7,196/ 7,396
(0/ 0) # 386
Cập nhật 01-05-2024 10:45:19
Xem lịch sử giá vàng SJC: nhấn đây!
ↀ Giá vàng thế giới
$2,285.72-47.5-2.04%
ʘ Giá bán lẻ xăng dầu
Sản phẩmVùng 1Vùng 2
RON 95-V25.44025.940
RON 95-III24.91025.400
E5 RON 92-II23.91024.380
DO 0.05S20.71021.120
DO 0,001S-V21.32021.740
Dầu hỏa 2-K20.68021.090
ↂ Giá dầu thô thế giới
WTI$80.83+3.390.04%
Brent$85.50+3.860.05%
$ Tỷ giá Vietcombank
Ngoại tệMua vàoBán ra
USD25.088,0025.458,00
EUR26.475,3627.949,19
GBP30.873,5232.211,36
JPY156,74166,02
KRW15,9219,31
Cập nhật lúc 10:45:15 01/05/2024
Xem bảng tỷ giá hối đoái
Phương Thức Thanh Toán